Aperçu
Description
France/15' Belg. - Villa plain-pied 4ch av garage, prox.
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32(0)495 / 90 36 44, vous propose :
Une villa plain-pied avec étage sur +/- 36 ares 92 centiares située dans un quartier calme et une rue sans issue, à 4' de l'autoroute, à 10' de la frontière belge (Bruly), à 15' de Couvin et à 5' des Lacs des Vieilles Forges. Possibilité acquisition ou location d'une pâture de 1,9 hectares avec abri et ruisseau.
Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.
Voici quelques caractéristiques :
- Terrain clôturé de +/- 13 ares 80 centiares
- Surface Intra-Muros : +/- 300 m2
- Terrasse bien orientée
- Chauffage électrique + feu ouvert
- Châssis double-vitrage + volets battants
- Porte de garage électrique
- Cuisine équipée (électro-ménagers neufs)
- Lacs des Vieilles Forges à 5' avec toutes ses activités
- VMC
- Salle de bains entièrement rénovée
- Electricité remise en conformité
- Assainissement remis en conformité
- Chauffe-eau électrique de 200 litres neufs
- Toiture neuve avec isolation (depuis la mise en vente)
Au Rez-de-chaussée :
- Un hall
- Un grand séjour lumineux
- Une cuisine équipée avec coin repas
- Une salle de douche
- Un WC séparé
- 3 chambres
Au 1er étage :
- Un grand palier
- 1 chambre
- Un espace grenier aménageable
Au sous-sol :
- Un grand espace garage 2-3 voitures
- Une cave avec des graviers au sol, idéal pour cave à vin
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Nombre d'étages | 3 |
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Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 3692 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 342 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 11 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 315000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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OOSMOSE Properties (IPI 505149)
Adresse |
Rue Adolphe-Gouttier 13
5660 - Couvin |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Julien Loosen |
[email protected] | |
Téléphone | +32 4 95 90 36 44 |
Référence externe | fr0349 |